去年4月，孝南区新华街道启动老旧小区改造工作，目前进展情况如何？2月18日，记者看现场、访干部、问群众，探访街道老旧小区综合改造情况。

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闻令而动，全力聚焦改造工程

新华街道主体属于孝感老城区，不少小区房龄都在40年以上，普遍存在基础设施老化、环境卫生差、乱搭乱建、通行不畅、矛盾突出等问题。由于位置拥挤，人口密度大，房子拆不了，居民搬不走。上级老旧小区综合改造政策出台后，新华街道闻令而动，全力聚焦改造工程。

图丨领导小组成员检查督办改造中的小区

第一时间成立老旧小区改造领导小组，工作专班迅速制定方案，分工协作，并开展前期摸排工作，细化实施步骤。根据历史资料和现实情况，以及领导小组成员、审定邀请的设计公司重新现场查看，指挥部最终确定需要改造的老旧小区为108个。

按照先易后难，先急后缓，先试点后推广的原则，街道将17个项目列为2020年度改造计划，其中无主管单位、无物业、无人牵头的“三无”小区4个，其它单位宿舍区13个，总楼栋38栋、613户。  

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集民之智，聚力共商改造工程

农机宿舍位于沿河社区，住着10户居民30多人，小区虽然面积不大，可问题不小。

“暗沟淤塞严重，只要下雨，污水就往外面流。院子里还有人种菜，施天然人工肥，一大股臭味！”80岁的居民丁大成原是区农机局退休职工，提起小区的环境，他就气不打一处来：“院子里杂树、杂草没人管，既不好看，也影响光线，尤其是夏天，蚊子一抓一大把，都不敢在院里待。我岁数大了，不方便出远门，院子里环境又很差，只能每天呆坐在家里，把人都快闷疯了！”

老丁的苦恼，不仅是他个人的问题，更是大多数农机宿舍居民的心声：大家期盼老旧小区能够早改、改好。

如何满足群众的意愿，进行个性化改造？工作专班来到各个小区，征求管线单位、下沉党员、党支部（党小组）以及居民代表的意见。“场地要平整”“陈年垃圾堆要清除”“围墙要重新维修”……指挥部把大家的意见提供给设计公司，制定改造方案，并在各小区出入口进行公示，经各小区业主委员会或居民自治小组签字同意后，开始施工。

图丨老旧小区改造施工中

农机宿舍小区隔壁是区农业局宿舍小区，虽然同属农口单位，但由于两个小区之间隔着一堵院墙，多年来，双方几乎没有往来。这次老旧小区改造，两个小区的居民终于坐于一起，协商将“隔心墙”拆除，方便大家共同出行。同时，双方还约定，待宿舍区完成改造后，组建联合业委会，共同为居民们服务。

这里要安一盏路灯，围墙上最好能画一些宣传图案，电动自行车棚下应该有充电桩……黄花路小区、木材宿舍、日杂宿舍，这些昔日的“三无”小区，街道指挥部和设计公司集纳民众智慧，不断修订完善改造工程，努力把居民的家园装扮得既出行便捷，又看着舒心。

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加班加点，勠力推进改造工程

“以前院子里经常出现老鼠、黄鼠狼，农村有黄鼠狼是生态好，这里有就说明脏乱差很严重，增加传播疾病的风险！”陈永新是孝感市第一人民的退休医生，他所居住的一医院宿舍，始建于上世纪60年代底。陈医生说，这里说起来是城市，其实居住环境比农村差得多。

“今年这个春节过得就是不一样！”谈起刚刚过去的这个新年，老陈脸上挂满了笑容，并高高地举起了大拇指：“乱搭乱建的棚子拆除了，管道实行了雨污分流，路面平整后铺上了彩砖……只要大家提出的要求客观合理，街道就都给我们解决好了！”

为了早日改变群众居住环境，指挥部工作人员放弃周六、周日和节假日休假时间，全天候待在各老旧小区，听取居民意见和建议，解决新发生的问题，督促工程队保质保量抓好施工。

图丨小区改造前一角

图丨小区改造后一角

“这是一个得民心的德政工程，工人师傅们加班加点忙碌，实在太辛苦了！”居民熊永锦奶奶说，望着工人们汗流夹背的样子，自己就着实有些心疼。“外孙为孝敬我，特意从上海邮寄回我喜欢吃的糖果，我将这些东西拿出来，分发给了施工的师傅们。”熊奶奶讲，看到施工队中午还在忙碌，不少小区里的居民自发地买来水果、饼干。

“对于老旧小区的资金缺口，我们也是不遗余力！”指挥部常务副指挥长李志喜介绍，2020年度新华街道改造的17个小区总投资2600万元，除了项目资金外，街道坚持财政资金优先民生的理念，想方设法挤出400多万元投入改造工作，为工程如期完成奠定了基础。下一步，他们在推进随后的老旧小区改造任务时，将对改造后的小区建立健全物业管理机制，推进规范化管理。

来源：湖北日报

编辑：陆梦阳

审核：黄黎

终审：吴志军 魏保东

出品：孝感广电云上孝感