本网讯  全媒体记者  王德强  特约记者  乔卫华  通讯员  刘林波  记者从市不动产登记中心获悉，近日，孝感“合同备案+预告登记”一件事完成服务范围扩容、服务模式升级，标志我市在不动产登记和房产交易服务领域实现了系统性、智能化的流程再造，实现“购房、备案、登记”一件事高效办理。

据悉，早在2024年8月，我市就率先在全省推行预售商品房网签备案与预告登记同步办理。在试点成功的基础上，本次对该联办事项进行了全面深化与扩容，其最显著的突破在于将“合同备案+预告登记”一体化办理的适用范围，从单一的预售商品房扩展至现售商品房以及存量房（二手房）。以后，无论购买新房还是二手房，孝感市民都能享受“合同备案+预告登记”一体智能化办理服务。

推动这项便民利企改革落地的关键，是一套高效、可靠的“智能秒办”系统。该模式依托跨部门的业务协同与数据实时共享机制，将传统模式下需要群众多次跑腿、重复提交材料的复杂流程，彻底转变为后台自动处理的“无感”体验。

通过登记申请前置，数据实时共享，不动产登记系统接收数据后，立即启动智能校验与审核流程，对符合法定条件的申请，系统自动登簿，并即时生成《不动产登记证明》电子证照，实现“智能秒批”，购房者可通过“鄂汇办”APP随时查看、下载和存储。从完成签约到获取电子证照，全流程耗时被压缩至30分钟以内。

从单一业务探索到全业务覆盖，我市房屋买卖“合同备案+预告登记”一体化办理升级后，实现了“零材料、零跑腿、零等待”的“一站式”办结，从根本上杜绝了“一房二卖”的风险，市民购房的同时收获了“效率”与“安全”的双重实惠。